Comprar ou alugar sobrados em Curitiba?

Curitiba, capital do Paraná é uma cidade famosa e bem quista em todo o Brasil. Seu sistema modelo de transporte público, a consciência dos cidadãos em parceria com o governo em manter uma cidade extremamente limpa e organizada atraem pessoas que procuram um lugar ideal para residir. Para quem quer investir e tem dinheiro na mão, a compra de um sobrado na cidade é um ótimo investimento. Com dinheiro a vista, existe a possibilidade de negociação e diminuição do preço, e este imóvel só tende a valorizar no futuro.

Os sobrados são procurados em Curitiba, pois se encontram em bairros arborizados, com segurança particular, vizinhança preocupada em manter tudo em ordem, desde calçadas, árvores, lixeiras etc. Tudo isso atrai compradores, já que há garantia de que o local da moradia estará em constante aprimoramento. Outra vantagem de se comprar um sobrado, caso haja dinheiro vivo, é poder investir em reformas e ter uma casa a seu gosto. Quando se tem uma casa própria, a criatividade e o orçamento disponível são os limites na hora de tornar os sonhos realidade. Ainda mais quando se trata de morar em um bairro localizado em uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil.

Comprar ou Aluga

 
Para quem não tem tanto dinheiro disponível ou tem planos de viagens e grandes mudanças futuras e precisa economizar, alugar sobrados em Curitiba pode ser uma ótima opção. Principalmente se a pessoa tiver com quem dividir as despesas, formando, por exemplo, uma república de jovens estudantes e profissionais. Muitas pessoas se mudam para Curitiba para cursarem alguma faculdade ou por terem alguma proposta profissional temporária. Neste caso, dividir um sobrado em um bairro residencial perto do centro é uma excelente saída para quem precisa economizar e mesmo assim não despensa um imóvel de qualidade.

Comprar ou alugar sobrados em Curitiba é garantia de boa moradia e bom investimento. A cidade só tem o melhor a oferecer e o morador com certeza usufruirá de todo o sistema do município e ao mesmo tempo do sossego que é morar em um bom sobrado com tranquilidade.

Organizando uma festa num sobrado

Dar uma festa em casa é muito mais barato do que alugar um salão em Curitiba. Além da economia, outro fator faz toda a diferença: a comemoração ganha um clima mais pessoal, tornando-a inesquecível para os convidados e donos da casa.

Mas, quem mora em um sobrado, como organizar uma festa nesse tipo de residência? Não há muitos segredos! O primeiro passo é ter um planejamento, que envolve a lista de convidados, orçamento disponibilizado e o tipo de comemoração, se infantil, de casamento ou aniversário, por exemplo.

Escolhidos esses detalhes, selecione a área do sobrado em que os convidados ficarão. Dê preferência sempre ao primeiro andar da residência, que geralmente abriga as áreas de recepção, tais como a sala. Isso evita o constante trânsito em cômodos de uso pessoal, como o quarto, evitando a invasão de privacidade.

Depois de escolher a área, pense na decoração do local. Vale a pena, por exemplo, investir em uma festa temática. Isso facilita a organização, pois o tema pode ser utilizado na escolha dos objetos decorativos e dos comes e bebes, personalizando o local.

Pense também numa forma de entreter os convidados. Uma ótima pedida é investir em jogos e música. Contratar os serviços de um DJ em Curitiba, por exemplo, é muito mais legal do que sacrificar um amigo para “tomar conta do som”.

O legal é que o DJ ocupará menos espaço no sobrado, deixando mais área livre para os convidados, e ele tem um repertório enorme de músicas, podendo atender todos os gostos, de modo a garantir a animação dos convidados.

Outro passo importante é cuidar dos comes e bebes. A quantidade é sempre determinada pelo número de convidados, por isso o planejamento com a lista de quem comparecerá a comemoração é importante.

Para garantir comida e bebida para todo mundo e não ter trabalho algum na cozinha, é interessante contratar um buffet. Há várias opções bacanas em Curitiba e com preços acessíveis.

Um dos principais diferenciais é a otimização do trabalho, já que não há necessidade alguma de preparar os comes e bebes, liberando tempo para cuidar de outros preparativos da festa.

Dicas para quem pretende comprar um sobrado em Curitiba

Curitiba é popularmente conhecida por seu clima frio e seus costumes mais europeus do que brasileiros. A capital paranaense é um ótimo lugar para se morar e se viver com conforto e tranquilidade, entretanto, com o constante crescimento das grandes cidades, mediante a movimentação financeira do país, com as pessoas saindo em busca de casas, empregos e modos de vida diferentes e longe de suas cidades de origem, Curitiba tem passado por um significativo aperfeiçoamento infraestrutural, com surgimento de novos bairros e novos imóveis para atender a demanda de seus novos morados, no mesmo ritmo em que se avultam os níveis índices de violência e de falta de segurança típico das grandes cidades. Nesse sentido, a busca por apartamentos e por sobrados em Curitiba é cada vez maior.

Curitiba é uma cidade organizada e de mobilidade fácil. Para escolher entre tantos sobrados da capital, algumas considerações devem ser feitas na seleção dos bairros: sua acessibilidade, localização, nível social e infraestrutura, sempre pensando na distância e no acesso de sua casa ao local de trabalho e às demais atividades a serem realizadas.

Morar em Curitiba

A escolha de um bom sobrado em Curitiba pode ser feita por intermédio de uma imobiliária, que, muitas vezes, por meio de suas construtoras, autorizam a visitação com ambientes decorados e peças previamente dispostas para os visitantes, mas sempre com espaço para a decoração do cliente, com móveis planejados e conforme o gosto de cada um, caso venham a adquirir o imóvel.

Nesse contexto, há alguns bairros em Curitiba que se destacam na oferta de sobrados, são eles: o Campina do Siqueira; o Jardim das Américas; o Alto da Glória; o Juveve; o Cabral; o Jardim Social e o Bacacheri. São bairros de luxo e com excepcional estrutura de segurança e com ótima localização.
Desse modo, optar por morar em um sobrado em Curitiba traz maior privacidade, maior segurança para o morador e sua família, bem como um alto valor de revenda futura. A capital paranaense oferece conforto, boa estrutura e qualidade de vida para a sua moradia, sendo sempre uma boa opção!

Decorando as escadas do seu sobrado

Os sobrados normalmente possuem mais de um lance de escada, seja interna ou externa, ela merece a devida atenção no momento da decoração. As escadas além de funcionais podem harmonizar e otimizar ambientes tudo depende da criatividade e da personalidade do dono. As escadas podem ser de concreto, revestidas com pedras, mármore, ferro, aço, madeira entre outros materiais. Os formatos L e U são os mais comuns e há ainda a controversa escada caracol, que quando bem aproveitada pode dar um charme todo especial a casa.

O modelo caracol e outros modelos menores de escadas ficam ótimas em ferro e madeira. A madeira de reflorestamento é muito acessível hoje e fica graciosa combinada com uma pintura clara. Um modelo de escada que faz sucesso na decoração contemporânea são as escadas colocadas como prateleiras, conhecidas como suspensas ou encastradas, que parecem que estão flutuando no ambiente. Este modelo agrega um toque supermoderno a qualquer sala e é muito fácil de manter. Outro modelo de escada moderno são as transparentes que permitem que a luz natural se espalhe no ambiente e dão sensação de amplitude.

Para quem acabou de se mudar para um sobrado com grandes escadas de concreto, saiba que há no mercado tintas especiais para pintá-las e deixá-las com a sua cara sem grande trabalho. Nestes casos de personalização os papéis de parede para escada são muito bem-vindos e práticos. É possível decorá-las com suas cores, desenhos, formas e até frases favoritas, tudo depende da sua criatividade e disposição. O carpete pode ser colocado somente no meio das escadas para protegê-las e decorá-las.

Os espaços que sobram embaixo das escadas ou ao lado, dependendo da construção da casa, podem e devem ser aproveitados a favor da utilidade, do aconchego e também da beleza. Com poucos materiais como prateleiras, pufes, uma poltrona, almofadas, baús, quadros, fotos, é possível criar um canto de leitura, com uma pequena biblioteca, um cantinho onde as fotos de família e quadros engraçados estejam presentes. Espelhos também ajudam a dar um charme nas escadas e ainda ampliar o espaço do ambiente.

Decorando o quarto do bebê com estilo e bom gosto

O quarto do bebê é um cômodo que proporciona satisfação na hora da decoração. Escolher os móveis, as cores e a disposição de tudo no ambiente pode ser muito prazeroso para a futura mamãe. O mercado atual oferece opções para todos os gostos, desde as mais clássicas até as mais modernas, e a única dificuldade é escolher entre tantas lindas opções. Uma boa dica é começar pela escolha do berço e depois decorar todo o ambiente de acordo com o estilo deste móvel que fará parte dos primeiros anos de vida do bebê.

Um dos berços mais populares de hoje é o chamado berço americano, por ser maior, este tipo de berço pode ser usado quando o pequeno bebê se tornar uma criança maior. É importante lembrar que o berço americano é normalmente 10 centímetros maior que o berço de padrão nacional, medindo 1 metro e 30 centímetros de comprimento por 70 centímetros de largura interna. Portanto, se o seu quarto for pequeno, é preciso planejar bem as medidas para aproveitar todos os espaços e usufruir da longevidade desta peça.

O berço americano pode ser encontrado em uma gama variada de cores. Os especialistas indicam berços em cores claras para recém-nascidos criando um ambiente visual suave para o bebê que ainda não tem todas suas funções visuais desenvolvidas. E um berço branco, por exemplo, combina com qualquer cor de parede e ser for de boa qualidade pode ser usado para mais de um bebê, menino ou menina.

Os outros móveis como trocador, uma boa e confortável poltrona para amamentação, armários, estantes, prateleiras, cômodas; todos podem ser também de cores claras. O “offwhite” (variações de tons de branco) está em alta no mercado hoje. As cores podem ficar por conta de pequenos acessórios como abajures, brinquedos, para alegrar a suavidade do ambiente. A pintura das paredes deve seguir o mesmo estilo de tons suaves. O papel de parede é muito utilizado em quartos de bebê. Por ter boa disponibilidade de desenhos e paletas de cores e por ser fácil de aplicar.

Investindo na segurança dos sobrados com foco nas crianças

Os acidentes domésticos com crianças são muito mais comuns do que imaginamos. Nos anos 2000 foi criado o SIM (Sistema de Informações sobre Mortalidade) a fim de monitorar os dados de internações. Em 2007 foram registradas 55.499 internações de crianças de 0 a 9 anos vítimas de acidentes domésticos de naturezas diversas como quedas, afogamentos, envenenamento, entre outras. Como hoje o acesso à informação é para todos; o clichê prevenir é melhor que remediar está mais do que certo e se faz necessário. Para quem mora em sobrados, a atenção é literalmente em dobro, já que além dos ambientes comuns de uma casa ou apartamento, há o perigo de escadas internas ou externas.

Uma das opções são as redes e grades para escadas encontradas em diversos modelos no mercado. Assim, seu filho ficará protegido e você ficará mais tranquilo ao deixá-lo brincando pela casa. Os portões para a escada também se fazem necessários deixando o acesso restrito aos pequenos de modo seguro. Os tapetes e carpetes nas escadas internas também promovem mais segurança evitando possíveis escorregões quando a criança já for maior, com idade para se locomover por conta própria.

Outras dicas importantes para um sobrado mais seguro são proteger as tomadas e recolher todos os fios dos eletrodomésticos. Há no mercado diversos tipos de protetores de tomada e muitas opções para manter os fios no lugar; manter as latas de lixo fechadas e em lugares menos visíveis; se for preciso, utilize latas que sejam fáceis de abrir para os adultos e difíceis para as crianças; como com pedais ou dispositivos automáticos. O fogão merece atenção especial, no mercado há modelos com acendimento controlado, específico para quem tem crianças.

É importante manter fósforos, isqueiros, objetos cortantes, objetos de vidro, em gavetas e armários altos e fechados. No mercado há travas para armários, gavetas e geladeiras por preços bem acessíveis. Deve-se ter o mesmo cuidado com produtos de limpeza ou quaisquer outros que não possam ser ingeridos. Devem-se deixar limpas e secas áreas como o banheiro e do animal de estimação se houver.

Sobrados com ático: vantagens e desvantagens

Diretamente proporcional ao aumento das populações nos grandes centro urbanos, é o crescimento verticalizado das construções nessas cidades. Com uma alteração significativa nas características dos projetos e nas obras de engenharia e arquitetura, os sobrados com ático merecem destaque nesse novo contexto.

Desse modo, os sobrados com ático são ambientes que têm paredes levantadas com outros ambientes da mesma casa. Com área limitada a um terço do piso inferior do segundo pavimento do imóvel. Geralmente, há um visual de telhado caído e instalação de janelas de modo convencional. Quanto à sua decoração, é bem recorrente a montagem de escritórios, quartos e até mesmo suítes no espaço dos sobrados com ático.

O intuito da construção dos sobrados com ático é o de aproveitar da melhor forma a área da construção, de modo que cada canto da casa tenha o rendimento máximo. Assim, essa estrutura é o último pavimento de uma edificação, costuma ter menos altura do que os demais andares e coroa o imóvel, aproveitando o espaço onde, costuma-se, ter apenas o telhado. Em arranha-céus, esse é o espaço das casas de máquinas, depósitos ou caixas d’água. Mas quais são as vantagens e desvantagens de se optar pela construção dos sobrados com ático?

Os sobrados com ático são cada vez tendência nas casas térreas, em detrimento, até mesmo, das obras verticais, pois, nada mais é do que uma interface entre a casa e o apartamento. Assim, entre suas vantagens, destacam-se: o aspecto “fachada” dos sobrados que dá à estrutura um ar imponente, há nesse ambiente, uma estética bela, privada, harmoniosa e aconchegante, além de uma vista inigualável. Outro ponto positivo é a flexibilidade de construir um imóvel amplo em um terreno pequeno, sem comprometer os demais cômodos da casa. Os sobrados com ático são construções seguras e já podem ser adaptados em condomínios fechados, por exemplo. Com tudo isso, a moradia nos sobrados com ático traz vantagens também em longo prazo, uma vez que o imóvel se valoriza em termos imobiliários, por isso, trata-se de um bom investimento.

Já entre as desvantagens de quem mora nos sobrados com ático, ressalta-se à disposição das escadas nesse ambiente, uma vez que, dependendo do projeto feito, elas podem ajudar ou atrapalhar, podendo ser um espaço desperdiçando nesse tipo de estrutura. Há quem não goste das escadas, por ser cansativo ter de subir e descê-las diversas vezes por dia, mas há quem tenha se acostumado e encare isso como um bom exercício físico, dispensando os gastos com a academia.

Montando seu enxoval para entrar na casa nova

A montagem do enxoval para quem casa ou vai se mudar para uma casa nova é algo que nunca saiu de moda, não é mesmo? Entretanto, atualmente, a tendência da moda é deixar de lado a ideia de “enxoval para o resto da vida”, optando por aperfeiçoar suas compras com peças inovadoras e que estejam alinhadas de acordo com as regras ditadas pela tendência do período. O conceito é que o tempo passa e os gostos e ofertas de produtos variam e se transformam, para tanto, há algumas orientações básicas para a configuração de seu enxoval que incluem: levar em comiseração os cômodos da nova casa, seu estilo pessoal, cor das paredes da casa e o espaço dedicado para guardar as peças de seu enxoval. O uso do bom senso requer a associação de seu estilo ao conforto e acessibilidade ao que for comprado.

A lista básica do enxoval para a nova casa inclui: peças íntimas para a mulher – de lingeries a roupões de banho; e para o homem, de pijamas a aparelho de barbear. No quarto do casal, jogo de cama completo, de preferência com tamanho king, inclusive o edredom cama king. Já para o banheiro do casal, são incluídos de toalhas a pisos emborrachados para o box e para a banheira. No quesito mesa, vão desde guardanapos a toalhas de centro de mesa, assim como, na copa e cozinha, destacam-se aventais, jogos americanos, panos de pratos, toalhas de mão e um pano para garrafa de vinho.

Para as peças do enxoval, combine-as sempre entre si, mas fique aberta para fazer variações com inclusão de peças avulsas. Caso goste das cores mais vivas, harmonize-as entre as estampas e as tonalidades de mesma coloração. Prefira tecidos e jogos de cama de qualidade. No banheiro e no quarto da nova casa, opte por edredons em seu jogo de cama king com tecido 100% algodão, pois, são os mais macios e duráveis. A ideia da montagem do enxoval para sua nova casa dá liberdade à mudança de ideia e de inclusão das novidades que constantemente surgem no mercado. Os enxovais podem ser alterados, assim como a própria decoração da casa, conforme o gosto e o estilo de cada um.

Casa com crianças

Caso a mudança para a casa nova seja motivada pelo crescimento da família, como a chegada de um filho, você também deverá ficar atento a todas as peças que compõe o enxoval de um recém-nascido. Procure por jogos de berço completo, pois nele você encontrará peças como: edredom, lençol, fronha e protetores. Tome muito cuidado com o material usado na confecção das peças e dê preferência para aqueles 100% algodão e/ou com a maior qualidade possível.

A política da “Boa Vizinhança” – Convivendo com os vizinhos

Os apartamentos em Curitiba e os sobrados vêm se destacando na construção civil, e com isso o êxodo das pessoas que migram de casas para prédios ou sobrados também cresce. Entretanto, não são todos que apresentam o perfil ideal para viver em imóveis como esses, pois para conviver bem nesses ambientes é necessário seguir uma cartilha de regras. Mas e quando nossos vizinhos não cumprem o que a lei do condomínio impõe? Para alguns a convivência acaba se tornando algo bem árduo, entretanto, se mantermos uma determinada postura é possível transformar o desagradável em algo no mínimo agradável. Veja algumas dicas que podem ser sagradas para que você conviva bem com os seus vizinhos:

Salve Simpatia!

Essa dica é essencial para conviver em qualquer comunidade, a simpatia com os demais abrem verdadeiras portas e podem ser a chave para a solução dos problemas. Aquela velha dica dos filmes americanos pode ser muito efetiva - apresente-se para os novos vizinhos, pois é uma excelente forma de criar laços de amizade ou até mesmo só para ser cordial.

Respeite para ser respeitado

Se você acabou de comprar o seu imóvel em Curitiba e ainda é novo no condomínio, converse com o síndico para ficar a par dos direitos e deveres do local.  Lembre-se sempre do ditado popular “para ser respeitado é preciso respeitar”. Por isso, procure seguir as regras, assim se alguém descumprir você terá o direito de reclamar.

Educação abre portas

Ser educado é algo fundamental para a convivência com a vizinhança, grosserias e falta de tato na hora de resolver problemas nunca foram de grande ajuda!  Se alguém não estiver cumprindo as normas de convívio, informe o sindico do prédio de forma delicada e deixe que o mesmo resolva a educação. Um “bom dia” ao encontrar seus vizinhos nos corredores não mata ninguém! Pelo contrário, ajuda bastante nas relações interpessoais.

Sem calote nas tarifas

Ninguém gosta de pagar contas alheias, e se você não mantiver o condomínio em dia, provavelmente vai atrair alguns olhares de reprovação de outros moradores. Então, para conviver em harmonia com os seus vizinhos, procure manter as contas sempre em dia!

Sem abuso

O porteiro é educado e atento, isso faz parte do trabalho dele! Mas respeite as funções do mesmo, ele não é obrigado a te ajudar a carregar compras ou descer com o seu móvel velho para que os funcionários da loja instalem o novo. Saiba respeitar as funções dos funcionários do condomínio e trate todos com cordialidade sempre.

Se você deseja cobrar algo, compareça nas reuniões

As reuniões de condomínio são para resolver os problemas do local, caso você tenha alguma queixa é necessário que compareça nas mesmas, nada adianta reclamar para os outros se no momento que você tem a oportunidade de resolver as coisas não comparece.

Decorando seu sobrado novo – Dicas para quem está casando e comprando um sobrado

Vida nova, como casamento, sugere uma casa nova, certo? Ou um sobrado, que tal? E esse sobrado novo tem que ter a cara e o jeito dos donos, para ser sempre uma opção aconchegante de descanso ao fim dos dias de trabalho – e ter um ar divertido e relaxante aos fins de semana. Por isso, decorar o sobrado pode levar algum tempo (e algum dinheiro), mas é uma experiência muito divertida e que vale a pena para o casal que começa uma nova etapa da vida.

A primeira atitude que o casal deve tomar é ir a uma loja de referência e qualidade para comprar móveis para o sobrado. Afinal, como diz o ditado popular, “quem casa quer casa”. E quer cama, mezanino, mesa de jantar, banheira de imersão, cristaleira e rack para sala – uma vez que um rack é um móvel chique e muito útil, visto que os aparelhos televisores estão ficando cada dia maiores e mais finos.

Na etapa da escolha dos móveis para casa, a dica é que o casal escolha tons e texturas que estejam ao gosto de ambos, uma vez que a usabilidade e durabilidade deles podem ser altíssima, dependendo da qualidade. A cama é o item principal que um casal deseja comprar, e ela deve ser do tamanho ideal e com o tipo ideal de colchão – a cama (a cabeceira e os estrados) podem durar toda uma vida, enquanto o colchão pode durar quase dez anos! Os aparelhos de jantar, as mesas da sala de jantar e de estar e os criados-mudo também são móveis que costumam durar muito.

Já o rack para TV, como sugerido, precisa ser escolhido a dedo por ser um item que vai chamar muita atenção em qualquer lugar que seja colocado; afinal, ele comportará a televisão, qualquer que seja o tamanho dela, e será visto por todos. O móvel geralmente é pequeno em altura e bem largo, conta com algumas gavetas para colocar controle remoto, filmes e revistas e é fabricado com vários materiais diferentes. Só fique de olho no preço: o rack pode variar de R$300,00 a R$2000,00 ou mais, dependendo do seu material e de seu fabricante.

No mais, é só escolher os modelos de móveis que vão deixar o novo casal feliz e confortável e curtir a nova vida (e a novo sobrado) por muito, muito tempo.

Dicas para quem vai se mudar para Curitiba – Escolhendo onde morar

Há quem diga que é preciso ter coragem para morar em Curitiba, “a cidade dos dedos gelados”. Apesar de o transporte público servir de exemplo para o resto do país e a cidade ter quase um metro quadrado de floresta por habitante (são 81 mil m² pela cidade só de área verde preservada), o clima frio da cidade é o principal fator de afastamento de potenciais moradores, que estão acostumados com tempos mais quentes em outras regiões brasileiras. A cultura popular também está mais assemelhada à europeia que a brasileira – e não se sinta ofendido se não puxarem conversa com você no elevador ou ponto de ônibus, porque isso é apenas reflexo de uma cultura diferente. Mas morar lá, de todo jeito, é tudo de bom e uma oportunidade única para aprender a viver bem. Quem procura imoveis Curitiba, no entanto, não tem dificuldade de achar um bom bairro, já que apesar de ser capital, a cidade não tem taxas de violência tão altas (ainda que crescentes) como outras, tais quais Rio de Janeiro, São Paulo, Recife e Belo Horizonte.

Bem planejada e estruturada, a capital paranaense pode ser considerada uma cidade nova em todos os aspectos, e sua região metropolitana, formada por pequenos municípios vizinhos que ainda carregam sinais fortes de cidade do interior, fica a quinze minutos de Curitiba. Esses municípios, distritos e bairros têm crescido de forma surpreendente e se tornado, pela economia e versatilidade que carregam, potenciais locais de moradia das pessoas que buscam um novo lar no coração do Paraná. A cidade tem uma gama interessante de colégios, municipais e particulares, para quem se muda com os filhos, o que já é uma grande vantagem visto que educação no país é um produto escasso.

Quem procura por bons sobrados ou apartamentos em Curitiba deve conferir a oferta nos principais bairros da cidade, entre eles Juveve, Bacacheri, Campina do Siqueira, Jardim das Américas, Rebouças, Alto da Glória, Hugo Lange, Cabral, Batel, Mossungue, Alto da XV, Jardim Social, entre outros. São bairros mais caros para imóveis, mas compensam pela estrutura de segurança e localidade. Mas morar em Curitiba pode ser bacana em qualquer bairro. Basta se acostumar com as idas e vindas do trânsito da cidade grande e com o peculiar modo de viver do povo curitibano, que também é responsável pelo título de “gelada” que a cidade carrega.

Escolhendo a decoração ideal para a sua sala

Há quem diga que boa parte de nossas vidas domésticas se passam na sala de casa, por isso ela merece atenção especial na hora da escolha dos móveis para a casa. É preciso um pouco de bom senso e bom gosto para decorar esse ambiente, ao passo que visamos algo elegante, temos que ter em mente também que o local é bastante usado pela família toda, logo, deve agregar conforto. A decoração da sala depende muito do estilo de vida do morador, ela pode variar muito de uma família com crianças para uma pessoa que mora sozinha, mas em essência, o estilo dos móveis e objetos deve retratar a personalidade dos moradores do local. Antes de começar o trabalho você deve estudar com cuidado o espaço que o cômodo dispõe, não é interessante colocar uma rack para TV grande demais, que comprometa o espaço de circulação das pessoas; no primeiro momento algumas perguntas serão essenciais para a construção do visual nesse espaço, entre elas estão: é a única sala da casa? Quem usa a sala? Você tem animais de estimação? A TV vai ficar na sala? Perguntas como essa ajudam a definir qual será o melhor caminho a seguir na escolha do estilo do local.

Agora algumas dicas que serão importantes para uma boa decoração

Escolhendo o sofá ideal - Se você ainda não definiu sua escolha, leve em consideração que um modelo de sofá mais reto é pouco informal, e tem dupla funcionalidade, além de ser perfeito para receber visitas, também atende o desejo de quem só quer se jogar no sofá aos finais de semana para assistir a programação da televisão. A escolha do tecido deve ser bem pensada, se você tem animais e criança fuja de coberturas frágeis como seda, quem não gosta de coberturas sintéticas pode fazer o uso das capas, que ao contrário do que muitos pensam, também podem ser elegantes.

As mesas de centro - Mesas de centro servem para dar um toque de sofisticação ao ambiente, sobre elas você pode colocar vasos de flores e alguns objetos decorativos, entretanto, é preciso levar em consideração a regra número um da decoração: respeitar os espaços de circulação. Escolha uma que se adapte ao seu ambiente, se não encontrar em uma loja comum, recorra às lojas de móveis sob medida Curitiba.

As cores - Se a sua sala tem espaço pequeno escolha os tons neutros, eles dão sensação de amplitude ao ambiente, deixe as cores por conta dos objetos de decoração, como almofadas, vasos de flores, porta retratos e obras de arte.

A iluminação ideal - Uma boa iluminação é o que torna um ambiente mais aconchegante, e isso é essencial para uma sala. Para ver televisão ou conversar com os amigos uma luz quente e difusa é ideal, mas luzes focais também dão ao ambiente um toque de sofisticação.

Aproveitar os espaços do seu sobrado

O espaço é uma questão preciosa tratando-se de sobrados, apartamentos, enfim, residências pequenas. No entanto, esses locais podem tornar-se sofisticados e aconchegantes, respeitando o tamanho do ambiente, mas utilizando uma decoração criativa capaz de simular um espaço mais amplo, além de proporcionar um estilo personalizado nos diversos espaços da casa.

Os sobrados, apesar de charmosos, não possuem grandes espaços, contudo, a decoração pode fazer maravilhas em seus ambientes. É importante eliminar objetos desnecessários ou que se contraponham ao estilo de decoração escolhido, liberando o espaço e tornando o visual mais sutil. Na hora de escolher as cores das paredes, por exemplo, opte por tons mais claros, eles ampliam naturalmente o espaço. Uma dica é a decoração monocromática entre móveis e paredes, utilizando variedade em tons de uma mesma cor, pois assim, a coloração da mobília combinada à cor das paredes harmonizará o ambiente.

A luminosidade é crucial em locais pequenos, além de iluminar o ambiente é capaz de torná-lo mais amplo e arejado, recomenda-se evitar cortinas, mas caso utilizem, que elas sejam de modelos simples, de cores claras e semitransparentes. Se houverem paredes decorativas (desnecessárias) no imóvel será uma boa ideia recortá-las e produzir novos pontos de iluminação, no caso de pouca luz natural a dica é distribuir focos de luz no teto, candeeiros e abajures. Para ganhar mais espaço os espelhos também são ótimos colaboradores na decoração dos ambientes pequenos.

A disposição do mobiliário deve ser organizada e estar fora do espaço de portas e janelas, para no prejudicar a circulação de pessoas. A escolha dos móveis deve priorizar peças essenciais e menores tais como: pufes, cadeiras sem braços e mesas baixas. Os móveis planejados em Curitiba são uma ótima alternativa, os diversos modelos e possibilidade de tamanhos facilitará a busca por objetos que melhor se adequarão ao espaço disponível. Os objetos decorativos também devem respeitar as dimensões do ambiente, posicioná-los junto às paredes é uma dica para ampliar o centro dos cômodos.

Aperfeiçoar os espaços menores do sobrado para escritórios ou recantos de leitura dará um ar mais elegante. Aproveite o espaço embaixo das escadas para colocar prateleiras embutidas e objetos decorativos. Dicas simples de decoração podem tornar os sobrados espaços incríveis, combinadas a móveis planejados podem conferir ao visual estilo e modernidade. Em Curitiba, existe uma grande variedade em imóveis, os Sobrados em Curitiba podem ser uma ótima aposta imobiliária, decorá-lo com Móveis planejados, dará ainda mais charme ao imóvel.

Como decorar o seu sobrado com muito estilo e bom gosto

O mercado da decoração é imenso, oferece inúmeras possibilidades e tornou-se, nos últimos tempos, mais acessível. São materiais diferenciados, formas, texturas, cores, luminosidades e elementos que podem ser combinados das mais diversas formas. É importante escolher a decoração do seu lar baseando-se no seu estilo de vida e sua personalidade. Muitos sobrados esbanjam espaço, e algumas donas de casa sofrem na tentativa de deixá-los o mais aconchegantes e acolhedores possível.

Primeiramente inspire-se visitando os sobrados a venda em Curitiba, muitas construtoras permitem a visitação de ambientes já decorados. Alguns sobrados no Boa Vista dispõem de peças já preparadas para receber os interessados, aproveite para investigar e renovar suas idéias. Assim você vai conhecendo outras tendências de decoração e vai amadurecendo todos os detalhes que tem em mente.  A seguir daremos algumas dicas para que deseja, por meio da decoração, criar um clima fraternal no lar.

Peças antigas de família, tecidos bordados à mão, capas de algodão são itens que, quando combinados, proporcionam aconchego. Mesmo que o espaço do seu sobrado seja grande, antigo e esteja localizado em uma região agitada da cidade, é possível dar a ele toques de graça e familiaridade. Sua casa pode ser o seu refúgio e pode levar o seu estilo, basta ter criatividade. Boas decorações fazem com que ambientes acelerados de transformem em calmos espaços, comuns nas pequenas cidades. Sem contar que uma decoração com bordados e capas de algodão pode ficar muito em conta.

Agora, se o seu estilo é mais sofisticado, não se preocupe, os sobrados favorecem esse tipo de decoração. Por possuir planejamento vertical, oferece mais opções para se variar a decoração de tempos em tempos. Confira algumas sugestões:

- Em grandes ambientes aplique cores alegres e tons mais fortes – mas cuidado: não abuse das cores escuras, pois você pode tornar o ambiente muito carregado e sombrio, levando a um esgotamento rápido;

- Contraste diferentes cores em diferentes paredes, sempre utilizando uma cor marcante e outra mais leve – essa é a principal dica quando você tem como objetivo utilizar cores diferenciadas na parte interna. Como já havíamos falado acima, não abuse apenas das cores escuras;

- Se você gosta de ambientes grandes, aumente ainda mais o seu espaço revestindo uma das paredes da sala com espelhos. Eles também favorecem a iluminação – Nesse caso, é importante que você se programe financeiramente, pois os espelhos costumam ser caros, mas garanto: vale muito a pena deixar pelo menos a sala de jantar com um espelho do teto ao chão;

- Arrisque móveis antigos. Eles também podem trazer sofisticação. Que tal pintá-los com tinta spray colorida, ou forrá-los com tecido? Essa opção é muito bacana e acessível. Procure por lojas que vendem móveis usados e profissionais especialistas em restauração de móveis – Você se surpreenderá com os resultados obtidos com a reforma de móveis antigos.

Caso você more em um condomínio de sobrados que não tenha muitas regras quanto a reformas, o ideal é que você resista a tentação de fazer reformas externas que tirem a característica principal da obra. Sim, isso impacta na decoração, não só do sobrado, mas também do conjunto como um todo. É muito feio quando vemos aquelas condomínios onde cada sobrado possui uma configuração diferente, dando aquele ar de “puxadinho” e desorganização.

Abuse da criatividade e deixe o ambiente da sua casa com a sua cara e do seu jeito!

As vantagens e desvantagens de morar em um apartamento em Curitiba

Quem está procurando imóveis em Curitiba para compra ou alugar não terá dificuldade alguma para encontrar apartamentos livres, isso porque a construção civil vem investindo pesado nesse tipo de empreendimento, já que os edifícios ocupam uma área menor e apresentam um número maior de imóveis.

Os apartamentos em Curitiba são a preferência de muitas famílias ou até mesmo pessoas que moram sozinhas, entretanto, todos sabem que para morar um condomínio é preciso respeitar algumas limitações do local. Veja aqui as vantagens e desvantagens desse tipo de imóvel e analise se eles estão dentro do seu perfil:

Vantagens

- A primeira vantagem dos apartamentos em Curitiba começa na compra, você tem a possibilidade de adquirir o imóvel na planta com data de entrega.

- A segurança dentro de condomínios é muito maior, você não precisa investir tanto dinheiro em aparatos para deixar o seu lar mais protegido e os próprios vizinhos ajudam na hora de dar aquela olhadinha.

- A visão panorâmica que se tem da sacada dos apartamentos é bastante sedutora e é muito agradável apreciar a paisagem urbana.

- Alguns condomínios oferecem uma excelente área de lazer, com churrasqueiras, piscinas e playgrounds e é bem mais barato ter isso comprando um apartamento do que construindo em sua própria casa.

- A manutenção do condomínio é bem mais simples e barata do que uma casa, em alguns casos você deve se preocupar apenas com a limpeza interna do seu apartamento, pois a área externa fica por responsabilidade dos funcionários do condomínio.

- Se você costuma viajar bastante um apartamento é perfeito, a presença de um porteiro no prédio sempre inibe os assaltantes.

Desvantagens

Infelizmente nem tudo são flores, assim como vantagens um edifício também oferece algumas desvantagens, veja agora quais são os contras de se morar em um apartamento:

- Ao comprar um apartamento na planta, por mais que ele tenha data para ser entregue, pode atrasar.

- O primeiro item é talvez o que gere o maior índice de reclamações dos moradores de um prédio - os vizinhos! Em alguns momentos você terá que ter jogo de cintura para aguentar o barulho do apartamento ao lado, acima o abaixo do seu.

- Não é a melhor opção para quem gosta de criar animais, os bichinhos precisam de espaço para ficar bem e infelizmente esse item falta nos apartamentos.

- A inadimplência de alguns vizinhos com o condomínio pode gerar grande irritação naqueles que andam corretamente com as contas, não é legal saber que você está pagando a conta dos outros.

Certamente esse texto irá lhe ajudar a nortear suas decisões, leve em consideração o seu estilo de vida antes de escolher o seu imóvel, isso é muito importante!

Casa ou Sobrado em Curitiba? Qual é o melhor tipo de imóvel para o seu perfil

Você está há muito tempo planejando o momento para a compra do seu imóvel em Curitiba, e quando os tramites da compra começam a caminhar rumo a um destino positivo surge uma duvida que é bastante recorrente na mente de quem deseja construir ou comprar um imóvel pronto:  casa ou sobrado? Profissionais da área dizem que a arquitetura é como uma troca, nem sempre é possível ter tudo que se deseja em um único local, para desfrutar de algumas vantagens é necessário abrir a mão para outras.

Algumas considerações podem ajudar você nortear essa decisão, se você comprou um lote na capital paranaense e o espaço é pequeno, por exemplo, a melhor alternativa é construir seu sobrado em Curitiba, pois você terá uma fatia maior na área térrea. Agora se você tem crianças pequenas ou idosas em casa, a melhor alternativa é uma casa, que não irá apresentar risco em uma escada, por exemplo. A sua dúvida ainda existe? Então veja aqui uma breve lista de vantagens e desvantagens que irá encontrar nos dois imóveis:

Casa

Vantagens

- Normalmente as pessoas optam por casas porque as mesmas oferecem um bom espaço, isso pode ser de grande valia para quem gosta de cultivar plantas no quintal ou para quem tem bichos de estimação.

- Em geral o tamanho do cômodo conta bastante a favor para a escolha dos moradores, os espaços internos também são mais amplos, o que ajudam bastante na hora de decorar os ambientes.

- Em uma casa as brigas e discussões com os vizinhos sobre os mais diversos assuntos são menos frequentes do que em condomínios ou apartamentos.

Desvantagens

- O espaço é maior, porém, os custos são maiores também, a manutenção de uma casa com quintal mais extenso não é tão barata.

- A construção civil vem investindo em prédios e se os mesmos estiverem nos arredores da sua casa vão tirar sua privacidade.

- A segurança é um pouco mais defasada e custear um bom sistema para proteger a casa pode pesar no orçamento de uma família da classe média.

Sobrados

Vantagens

- A fachada dos sobrados apresenta uma aparência imponente, os dois andares oferecem também uma privacidade maior contra os olhares dos curiosos.

Normalmente os sobrados em Curitiba estão em condomínios, isso oferece uma segurança maior para quem tem crianças, elas podem brincar nos arredores sem grande preocupação.

- Os sobrados em áreas com um forte movimento de comércio são um ótimo investimento, pois eles podem ser alugados para estabelecimentos comerciais, cujo aluguel é mais alto.

Desvantagens

- Alguns condomínios de sobrado em Curitiba ficam em áreas isoladas, o que dificulta o deslocamento as zonas centrais.

- O imóvel é vertical, entretanto, os cômodos costumam ser pequenos, então é preciso muita criatividade para decorar o local.

- As escadas do sobrado podem ser um risco para quem tem crianças ou idosos em casa.
Analisou bem os prós e contras? Agora fica por sua conta a decisão!',

Dicas de decoração para o banheiro

Você acabou de comprar o seu sobrado em Curitiba, nesse momento chega a hora de começar almejar quais serão os seus móveis para a casa, imediatamente pensamos no sofá para a sala, na cama casal do quarto ou na mesa para a sala de jantar, e quase sempre os móveis para o banheiro ficam por ultimo, alguns chegam a pensar que esse cômodo não merece uma atenção especial no momento da decoração, entretanto, simples detalhes podem fazer com que o seu banheiro se torne um ambiente tão elegante quanto à sala de estar!

O primeiro passo para um banheiro mais elegante é a escolha das cerâmicas e dos azulejos, o mercado oferece uma grande gama de opções que podem agradar desde os mais modernos até os mais clássicos, é importante lembrar que cores escuras fazem com que o ambiente pareça menor, enquanto os tons claros trazem uma sensação de amplitude, então se o seu banheiro já é pequeno procure cores mais suaves para que o ambiente fique mais aconchegante. As pastilhas de vidro são tendências em decoração e abrem um leque de possibilidades para quem as usam, elas apresentam uma versatilidade tão grande que podem ser usadas no chão como piso e também nas paredes formando desenhos atraentes.

É importante ressaltar que a organização também faz parte da decoração! Um ambiente bem arrumado e alinhado já é um passo a frente para um ambiente bem decorado! Você deve escolher todos os itens que auxiliarão na organização cuidadosamente, veja algumas vanguardas da decoração e escolha a que mais lhe agrada, a escala de opções é bem grande e pode ir de clássica a minimalista. Os itens para a analise nesse espaço não são poucos, entre eles estão os revestimentos, as louças, os armários, o box, os ralos, os objetos que ficarão sob a pia, e outras coisas. Veja agora algumas dicas que são simples e podem ajudar bastante no momento da decoração do seu banheiro:

- O espelho é um objeto coringa! Além de ser essencial em um banheiro ele ajuda a deixar o ambiente mais amplo e também reflete a luminosidade, o que ajuda a deixar o local mais claro.

- Ao contrário do que algumas pessoas acreditam os armários não devem seguir uma regra de localização, se você tem espaço os armários podem muito bem ser colocados em outros pontos do banheiro.

- Prateleiras também caem bem nos banheiros! Escolha alguns modelos que lhe agradam e as espalhe de forma estratégica.

- As flores deixam qualquer ambiente mais bonito, e também podem ser colocadas no banheiro! Um pequeno vaso sobre o balcão da pia ajuda para que o ambiente fique mais charmoso.

Construindo um sobrado. No que pensar?

Melhor do que realizar o sonho da casa própria é poder idealizar o projeto desde o primeiro momento. Essa sensação boa pode ser sentida por quem está disposto a construir sobrado, que hoje em dia estão mais modernos – e caros – do que nunca. O que se deve pensar, então, na hora de colocar mãos a obra e iniciar esse gigantesco projeto?

A primeira coisa que se deve fazer é ver o quanto de dinheiro está disponível para que a obra possa ser finalizada. A partir desse ponto é que os projetistas e engenheiros poderão orçar os custos e colocar a mão na massa. A plantado sobrado pode ficar até pronta antes de o montante necessário ser adquirido, mas a obra em si só começa depois de um orçamento inicial consistente. A dica para quem vai construir nas grandes capitais, como fazer sobrados em Curitiba, é que se procure um engenheiro de qualidade que atue em consonância com o arquiteto do projeto, para que a obra flua com mais facilidade e a casa fique totalmente funcional, no final das contas.

Quando o projeto já estiver autorizado pela prefeitura, é hora de procurar mão de obra e materiais de qualidade para que o serviço seja realizado no menor tempo possível. Para a construção e os acabamentos, o melhor é procurar uma loja especializada em material de construção, onde o preço bom seja apenas um dos diferenciais: você está construindo uma casa, e é muito importante que todos os materiais sejam duradouros e de qualidade. A mão de obra especializada também é um fator que não pode passar batido em um projeto de sobrado. Quanto mais competente for sua equipe, mais rápido será feito o seu serviço, e em maior segurança.

Se você procura por imóveis em Curitiba para comprar ou alugar, pode se surpreender com os preços de mercado. Como a cidade está crescendo, muitas vezes é mais lucrativo começar uma construção do zero do que fechar negócio na compra de um sobrado pronto ou um apartamento. Nas outras capitais brasileiras essa também é a realidade, mas o fator que dificulta a iniciativa nas grandes cidades é encontrar um bom lote para abrigar o seu novo lar.

Dicas para financiar o seu imóvel

Nos últimos anos o sonho da casa própria de muitos brasileiros vem sendo realizado com frequência, isso é consequência da melhora na economia nacional! O poder aquisitivo das classes aumentou, e com isso as facilidades do financiamento se expandem para atender as necessidades da população. Chegou a hora de comprar o seu imóvel em Curitiba e você pretende financiar? Veja as informações a seguir antes de fechar o negócio!

A primeira tarefa talvez seja a mais difícil: definir o tipo de financiamento a ser adotado! Especialistas na área afirmam que infelizmente não existe uma opção que seja perfeita para todos, por isso antes de escolher qualquer plano faça muitas contas! Coloque os números das possíveis parcelas a serem pagas, dos gastos domésticos, a escola das crianças, entre outras coisas.  Esse momento é perfeito para analisar as taxas de juros também! Muitas pessoas se deixam seduzir por pequenas parcelas, entretanto, por trás das mesmas estão valores verdadeiramente exorbitantes que se arrastam ao longo dos anos. Compare com muita atenção as taxas de juros, uma pequena diferença pode causar um grande impacto no seu orçamento no final das contas.

O financiamento mais utilizado para comprar imóveis em Curitiba é o Sistema Financeiro de Habitação, conhecido popularmente como SFH, nesse sistema existem pelo menos três bases de cálculo para os devedores, são elas: SAC, Tabela Price e Prestação Fixa. Independente do sistema escolhido por quem financia, o valor pode ser abatido em qualquer momento. É aconselhável que se junte um bom dinheiro para abater a maior quantia, isso ajuda para que as parcelas tenham o valor reduzido.

Veja agora algumas dicas que podem ajudar você no momento do financiamento, essas informações podem ser importantes durante o processo da procura do seu imóvel em Curitiba:

- Agilize as coisas dando entrada ao processo de financiamento no momento da procura do seu imóvel, você levará um tempo considerável para conseguir juntar os documentos necessários para o procedimento, fazendo isso você irá ter mais facilidade para a liberação do dinheiro no momento que encontrou o imóvel.

- Guardar um bom dinheiro para dar a entrada do financiamento é uma boa alternativa, pois as parcelas irão reduzir, aproveite para utilizar o seu FGTS, se tiver algum valor pessoal também vale a pena investir em um imóvel.

- Quanto menos tempo você pagar suas prestações do financiamento, mais dinheiro você terá sobrando no futuro. Lembre-se que um valor maior de parcelas, consiste também em um valor menor dos juros.

A importância dos elevadores residenciais nos sobrados

Por possuírem mais de um andar, os sobrados são residências que apresentam o avantajado espaço como um dos maiores benefícios. Porém, tal facilidade pode se tornar um problema quando a acessibilidade não é levada em consideração. Pensando nisso, cada vez mais arquitetos, engenheiros, empreendedores e construtoras vêm elaborando projetos que visam o acesso seguro a residência para todos os moradores e frequentadores do ambiente, investindo, assim, em equipamentos modernos e funcionais, como os elevadores residenciais. A acessibilidade é um direito garantido por lei a todos os cidadãos, tendo como base a inclusão de pessoas com deficiência física ou com dificuldades de locomoção em todas as atividades do dia a dia: e dentro dos lares isso não pode ser diferente.

Dessa forma, as empresas estão focando suas tecnologias e produções em elevadores especiais direcionados para a adaptação em sobrados, trazendo mais segurança e praticidade para aqueles que têm a locomoção prejudicada, como cadeirantes e pessoas idosas. Os elevadores residenciais são mais compactos (uma vez que exigem menos espaço e não precisam de poços ou casas de máquinas para funcionar) que os equipamentos usuais encontrados em edifícios, apresentam menor custo em relação à manutenção e são silenciosos, devido à baixa velocidade desse tipo de máquina. Além disso, algumas empresas trabalham com projetos sob medida, para que o elevador seja compatível e atue de maneira funcional em qualquer tipo de imóvel e, ao mesmo tempo, consiga atender às necessidades específicas de todos os tipos de usuários.

Os dois tipos de elevadores residenciais mais utilizados são os eletromecânicos, que funcionam a base de energia elétrica, mas trazem pouco aumento no gasto de energia e causam economia no orçamento destinado à conta de luz; e os elevadores hidráulicos, que possuem uma central hídrica que mexe o pistão hidráulico que fica embaixo do equipamento.

Mas, além da acessibilidade, a segurança deve ser sempre levada em consideração. O contato com empresas responsáveis (compostas por profissionais especializados e que utilizem materiais de qualidade), bem como seguir indicações dos fabricantes para usar o equipamento corretamente e realizando a frequente manutenção dos elevadores, faz com que problemas e acidentes sejam evitados. Vale a pena ficar atento à essas dicas!

Decorando as paredes do sobrado com papéis de parede

A decoração da casa sempre exige tempo e pesquisa para atingir o resultado desejado, seja na hora de caracterizar a casa nova ou fazer uma reforma. Algumas dúvidas aparecerão em função da diversidade de estilos de decoração, tendências e uma infinidade de possibilidades para deixar a casa mais bonita e aconchegante. A composição da decoração inclui inúmeros detalhes, mobília, objetos decorativos, entre outros. É por meio deles que será possível conferir estilo e personalidade aos espaços da casa. Uma dica para diferenciar na decoração é utilizar papéis de parede, além de muito charmosos, possuem várias cores, estampas e medidas.

Apesar do papel de parede ter sido utilizado durante um tempo para compor ambientes infantis, atualmente, eles estão mais modernos e lindos, oferecendo opções para salas, cozinhas e escritórios. Sabendo empregar a criatividade ao escolher e combinar o revestimento aos demais componentes do ambiente o visual pode ficar incrível. Assim como os papéis decorativos, os adesivos de parede também são alternativas interessantes. A aplicação do papel de parede requer atenção para evitar que o desenho fique torto ou com bolhas, por isso, a ajuda de profissionais é essencial para que seu sobrado Curitiba não fique com um ar de “descuidado”.

Para a escolha das estampas e cores a dica é optar por tons suaves, elas tornam o ambiente mais agradável e sofisticado, para receber visitas e aproveitar com a família. A respeito das medidas é importante comprar alguns metros a mais do que o necessário, para eventuais emendas. Alguns cuidados devem ser tomados antes da aplicação do revestimento, a superfície que receberá o papel precisa estar limpa e seca, caso haja depreciações utilizar massa de aparelhar. O papel de parede é uma forte tendência na decoração, o revestimento de fácil aplicação permite e inovar ao mesmo tempo em que confere um ar retrô ao ambiente.
Papéis de parede podem criar efeitos maravilhosos, combinados com a mobília o espaço ficará elegante e diferenciado, a variedade de estampas pode ser florais, xadrez, listras, orientais, coloniais e etc. Eles enfeitam e ainda suavizam imperfeições nas paredes conferindo um novo visual.

Os sobrados caracterizados por espaços mais escassos ficarão mais charmosos utilizando esse tipo de revestimento. No estado do Paraná é possível encontrar diversas lojas que vendem papéis de paredes e que também aplicam o material em seu imóvel em Curitiba. Com uma boa pesquisa você encontrará ótimas empresas e terá um resultado que encantará você, sua família e amigos. Vale a pena!

Investindo em sobrados

Comprar um imóvel pode ser um investimento rentável, seja para viver ou alugar, os imóveis são propriedades que podem valorizar-se com o tempo e utilizando os investimentos certos eles renderão ótimos lucros. Considerando que o acúmulo de riqueza advenha de três classes de ativos: imóveis, ações e negócios, a primeira opção é uma das maneiras mais conhecidas para aplicar dinheiro a fim de obter futuros rendimentos. Para adquirir um imóvel é necessário investir certa quantia, o que implica atenção na hora de escolher o imóvel que se pretende comprar, no caso de ainda não dispor do dinheiro necessário o investidor tem duas alternativas, economizar até atingir a quantia desejada ou optar por um consórcio/financiamento imobiliário, escolhendo o modelo adequado é possível comprar um imóvel num espaço de menor tempo e custo.

Escolher o imóvel para comprar requer uma análise criteriosa, além das condições estruturais e de localização é interessante calcular a relação entre o valor do imóvel e o aluguel que se pretende cobrar, para então esboçar a margem de lucros, lembrando que o aluguel deve ser similar ao cobrado por outros imóveis de porte parecido.

Investir em um imóvel Curitiba não é tão fácil quanto parece, mas seguindo algumas dicas é possível atingir os lucros desejados. Se o objetivo é comprar um imóvel para alugar é necessário calcular o retorno que será obtido, a taxa mínima deve ser de 0,7% ao mês do valor do imóvel, atentando é claro para as condições do local, evitando maiores gastos em consertos ou reformas para poder alugá-lo. Quando a preferência for adquirir um imóvel para vender, a dica é optar por imóveis na planta de construção, para revendê-los depois de prontos, no período de continuação da obra e acabamentos o imóvel pode render uma valorização de até 20% sobre o valor inicial. No entanto, é preciso pesquisar bastante para encontrar um imóvel que tenha uma previsão de valorização mais segura.

Os sobrados são ótimas indicações, eles são charmosos e não muito grandes, conclui-se que o custo para a compra não será tão grande e alugá-lo, posteriormente, não será difícil. Um imóvel pode ser um belo investimento, a capital do Paraná é exemplo em qualidade de vida e, mês a mês atrai novos moradores, portanto, o Aluguel de Imóveis em Curitiba poderá ter resultados lucrativos para o investidor.

Cuidando da segurança do seu sobrado

Segurança é assunto que está sempre em pauta. Seja para aqueles que residem em sobrados individuais ou em condomínios fechados, o cuidado é o mesmo e as precauções são primordiais para uma vida tranquila. Pensando nisso, separamos algumas dicas para quem é proprietário de sobrado e presa pelo bem estar em primeiro lugar, oferecendo sugestões satisfatórias e que aumentam a qualidade de vida.

Para prevenir e evitar roubos ou furtos, a primeira e mais procurada opção é o alarme – que podem ser instalado em residências de todos os portes. Quando provenientes de uma empresa de segurança altamente qualificada, os dispositivos são monitorados para caso haja alguma violação no imóvel a equipe contratada esteja disponível para solucionar de forma rápida o problema, uma vez que contam com estratégias eficientes destinadas especialmente para segurança residencial. As Câmeras de segurança são uma boa escolha para a proteção do lar. Muitas vezes consideradas mais eficazes em função do monitoramento frequente e gravação das imagens filmadas em cada residência (fato que pode possibilitar, em caso de entrada na residência, a identificação do invasor), são ideais para sobrados com terrenos maiores ou que possuam espaços em que os moradores têm pouco acesso. Os valores e opções de empresas para contratar os serviços são variados, porém, vale ressaltar a importância da pesquisar antes de acordar qualquer tipo de serviço de empresas especializadas, verificando a confiabilidade, eficácia e capacidade dos profissionais e dos serviços.

Se você é daqueles que pensa que proteção nunca é demais e costuma pesquisar por todos os métodos de segurança disponíveis, deve saber que há muita coisa além dos aparelhos eletrônicos que podem garantir melhorias neste quesito. Veja algumas dicas:

- Cuidados ao sair de casa para atividades do dia a dia ou para viagens são essenciais. Sempre confira se portas, janelas e portões estão devidamente trancados;

- O bom convívio com vizinhos é sempre interessante. Ter confiança nas pessoas que conhecem sua rotina pode impedir muitos problemas;

- Evitar que prestadores de qualquer tipo de serviço (instalações, revisões, vendas, entregas etc) entrem em seu sobrado é uma atitude sábia. O menor contato intimista de pessoas estranhas à sua confiança diminui as chances de alguém mal intencionado se familiarizar com aos costumes do seu lar.

Essas dicas devem ser levadas para o seu dia a dia, e, junto com o investimento em tecnologia, a segurança do seu sobrado será maior e intimidará, por muitas vezes, a ação dos bandidos.

Dicas para decorar o seu quarto sem gastar muito dinheiro

O quarto é um dos cômodos de maior intimidade da casa, é lá que você vai esticar as pernas depois de um dia inteiro ou se produzir para cair na badalada. Pensando nesses extremos devemos criar um local confortável e ao mesmo tempo prático. Mas está faltando dinheiro para isso? Quem disse que é necessário muita grana para decorar um quarto? Veja aqui nossas dicas de decoração que são simples, baratinhas e ajudam a transformar o local:

Os móveis

A primeira dica, e talvez a mais valiosa, é: use mais a criatividade do que o dinheiro! Em alguns momentos vale a pena abrir a mão em prol do conforto, como na escolha de uma boa cama casal, entretanto, nem sempre o caro quer dizer bom e bonito, o mercado de movelaria oferece diversas opções, entre elas, os móveis feitos em MDF, a madeira apresenta duas vantagens chave: o valor é baixo e ela apresenta uma paleta de cores bem diferente das madeiras comuns. Respeite o espaço de circulação dentro do quarto, já falamos isso em outros posts, mas vale a pena lembrar que não é aconselhável comprar móveis para casa que ocupam todo o espaço do cômodo.

Os objetos para decoração também ajudam bastante e podem ser vistos também como ornamentos de decoração. As caixas organizadoras funcionam como uma verdadeira “mão na roda” independente da idade ou estilo de quem é dono do quarto, você pode aproveitar e abusar das cores e tamanhos. Para as garotas vale a pena investir em organizadores de parede, pois eles são verdadeiros aliados na hora de guardar as maquiagens, assim será possível separar os itens por pele, boca, e olhos, sem precisar colocar o quarto abaixo na hora de encontrar aquele batom especial para as baladas. Esses mesmos organizadores também podem ser usados para guardar as bijuterias, que dão um verdadeiro trabalho na hora de serem encontradas.

Os objetos para a decoração

Aqui está a grande oportunidade para deixar o quarto com a sua cara! Os objetos de decoração ajudam a deixar ao ambiente mais aconchegante e também mais pessoal, agora você poderá dar seu toque especial, mas é claro, com moderação. Utilize pequenas esculturas, retratos, livros, abajures, pequenas plantas, adesivos decorativos, nessa lista até os pôsteres podem entrar na dança, mas lembre-se do bom senso na hora da escolha. Quer uma dica? Visite a loja de decoração online da Casa Carola! Lá você encontra diversos itens de decoração para a sua casa ficar do seu jeito, sempre nas ultimas tendências da moda.

5 dicas para decorar o seu sobrado alugado

Quase todas as pessoas que alugam imóveis em Curitiba tem a mesma dúvida: como eu vou deixar um sobrado que não me pertence com a minha cara? Quem pensa que um sobrado alugado não rende boas decorações está completamente enganado! Existem maneiras de deixar o ambiente aconchegante e pessoal sem alterar a estrutura de forma drástica. Ficou curioso para saber como se faz isso? Veja aqui nossas dicas e prepare para deixar seu lar temporário bem mais charmoso:

1ª dica - Escolha bons móveis para casa

Móveis bonitos e confortáveis são o primeiro passo para uma boa decoração da sua casa alugada, o mercado apresenta diversas alternativas que vão desde o estilo retrô até os modelos mais modernos. É importante lembrar que os móveis sob medida não são indicados para imóveis alugados, pois se você precisar se mudar para outro local com dimensões diferentes os móveis se tornarão obsoletos.

2ª dica – Mude pequenos detalhes que não te agradam

A mudança dos ambientes é permitida até certo ponto! Objetos como o lustre da sala, a torneira da cozinha, ou até mesmo o chuveiro do banheiro podem ser alterados sem problema. Pintar as paredes também vale a pena, já que normalmente ao devolver as chaves para imobiliária você terá que aplicar novas camadas de tinta nas paredes obrigatoriamente.

3ª dica - Abuse dos objetos de decoração

Os objetos decorativos são os verdadeiros coringas quando o assunto é decorar casas que são alugadas, através deles você pode deixar os ambientes com a sua cara e transforma-los em locais mais confortáveis. Escolha o estilo e invista nos objetos! Vale a pena obras de arte, porta retratos, esculturas, bibelôs, entre outras coisas.

4ª – Use adesivos decorativos

Os adesivos decorativos se tornaram verdadeiras tendências do design de interiores, eles são simples de aplicar, deixam o ambiente com uma cara totalmente diferente. A vantagem desses adesivos é que eles são fáceis para aplicar e mais fáceis ainda para remover.

5ª – Menos pode ser mais

Que tal uma boa cama e nenhuma cômoda? Que tal um jogo de sofás verdadeiramente confortável, mas sem poltronas? Às vezes investir em móveis confortáveis pode ser uma boa alternativa para deixar os ambientes mais aconchegantes, às vezes vale a pena sacrificar um pouco do espaço disponível para ficar mais confortável, entretanto, vale a pena lembrar a regra número 1 da decoração: respeite o espaço que você tem disponível em casa, nada de querer colocar o Brasil dentro do Japão ok?

De mudança para Curitiba? Confira dicas

Curitiba é uma cidade que desperta a atenção do Brasil inteiro e muito disso se deve a forte divulgação que foi feita, mesmo que indiretamente, de todas as qualidades presentes na cidade. A capital paranaense é reconhecida por sua calma interiorana, mesmo sendo uma das maiores capitais do Brasil, além de contar com uma natureza presente no dia-a-dia e uma organização eficiente de suas ruas e transporte público.

Tudo isso fez com que o número de imigrantes brasileiros, e até estrangeiros, chegassem até a cidade sempre em grandes números e a cada ano mais e mais. E para que esses novos moradores da cidade fiquem mais ambientados, preparamos algumas dicas. Confira:

Ao chegar à cidade

Caso você venha de ônibus ou avião, a primeira medida que você pode tomar é realizar o aluguel de carros Curitiba. Com um bom GPS e o endereço de onde você pretende ir, ficará fácil se movimentar pela cidade, já que Curitiba tem a fama de ser muito organizada e de fácil mobilidade. Além disso, a bordo do carro alugado, você conseguirá conhecer um pouco das belezas, e quem sabe, já escolher quais serão os primeiros pontos turísticos a ser conhecidos.

Cuidado com o frio

Curitiba é a capital mais fria do país, por isso, caso você esteja vindo de uma cidade onde o calor se faz presente na maior parte do dia, tome o cuidado de trazer nas malas roupas de inverno. Uma característica bem forte da cidade é a possibilidade de se fazer as 4 estações do ano em apenas um dia. Por isso, todo cuidado é pouco para evitar qualquer imprevisto.

Escolhendo sua casa

Se você resolveu visitar a cidade antes de fazer a mudança definitiva e um dos motivos da visita foi a possibilidade de já escolher onde morar, você deve ficar atento para alguns detalhes:

Dependendo do seu estilo, morar em um Sobrado em Curitiba pode ser a melhor alternativa. A cidade é repleta de sobrados nos mais diferentes bairros; Se você já sabe onde vai trabalhar, opte por morar em bairros de fácil acesso, pois apesar do estilo interiorano que já comentamos, Curitiba tem um trânsito caótico!

As cidades da região metropolitana são ótimas opções para você morar. Entre elas podemos destacar: Campo Largo, São José dos Pinhais, Araucária e Pinhais. É claro que você deve levar em consideração, antes de escolher a cidade metropolitana, a distância para o seu trabalho e as demais atividades da sua família; A cidade está virada em um grande canteiro de obras. Novos apartamentos estão sendo construídos nos mais diferentes bairros e regiões. Mas cuidado, se você optar por morar em um apartamento em Curitiba que ainda está em fase de obra, procure saber qual é o estágio da construção e o prazo real de entrega, evitando assim, qualquer desconforto e imprevisto em sua mudança.

O Povo Curitibano

Reza a lenda que os curitibanos são antipáticos e muito fechados. Talvez, um parte da população até seja assim, mas grande parte do povo curitibano é muito atencioso e acolhedor. Talvez, no começo, você estranhe alguns costumes locais como a Vina (Salsicha), Piá (Menino), Penal (Estojo), Mimosa (Mixirica) e tantas outras características locas. Mas garanto que em pouco tem você já estará ambientado e não trocará por nada o charme e a tranquilidade que Curitiba oferece aos seus moradores.

Seja bem-vindo na capital paranaense!

De mudança para um sobrado? No que vale a pena investir!?

Após algum tempo de economia e muita procura, você encontrou um lugar onde você sonha passar muitos anos de sua vida. Um cantinho para chamar de “seu” e curtir muitos momentos com a sua família e com os amigos. Entre as várias opções para se morar em Curitiba, os sobrados ganham cada vez mais destaque e espaço entre os bairros da cidade. Se você optou por esse tipo de moradia, parabéns, pois os sobrados são ótimos espaços para uma família grande, onde o conforto e a segurança caminham lado a lado.

Agora que você já está com tudo pronto para sua mudança, chegou a hora de saber um pouco mais sobre esse novo espaço. Os sobrados, muitas vezes, possuem características próprias, e o que queremos dizer com isso? Talvez você tenha que repensar muito da estrutura de móveis, acessórios, cama Box e tudo o que você possuía em sua antiga casa, ou apartamento. Vamos então fazer um tour pelos cômodos de um sobrado para sabermos um pouco mais sobre como aproveitar os espaços. Veja:

Sala

A sala é o ponto de encontro entre família e amigos. É um cômodo onde sentamos para relaxar, assistir TV e jogar papo fora. Por isso, temos que investir muito no conforto e na beleza para que possamos receber bem nossas visitas e passar momentos agradáveis em família. O primeiro ponto em sua mudança é avaliar o tamanho da sala. Dependendo do sobrado, a sala será pequena, por isso, caso você venha de uma casa com uma sala grande, avalie até que ponto os móveis serão úteis e ocuparam os espaços sem prejudicar o trânsito e o conforto por esse cômodo. Existem também aqueles sobrados com salas imensas, e caso você venha de um apartamento, que normalmente possui salas pequenas, investir em novos móveis é essencial para não deixar o ambiente vazio.

Quarto

Que tal deixar esse cômodo tão importante com móveis e cama nova? Isso mesmo, já que você está indo para uma casa nova, investir para deixar o quarto 100% com móveis novos pode ser um incentivo a mais para o casal e filhos. Invista em móveis sob medida para esses cômodos e deixe-o com um aspecto moderno e organizado. Além disso, os móveis sob medida têm como característica o aproveitamento dos espaços, logo, o sobrado terá quartos espaçosos e confortáveis.

Cozinha

Um dos lugares mais importantes da casa! Avalie bem antes da mudança os espaços disponíveis para os eletrodomésticos, principalmente o fogão e a geladeira. Esses dois itens costumam ocupar um espaço grande, por isso, toda a organização da cozinha deve girar em torno deles. Outra questão que deve ser levada em consideração na cozinha é a possibilidade de utilizar móveis sob medida, pois assim como o quarto, a cozinha necessita de espaço e conforto, e muitas vezes, a opção pelos móveis sob medida garantiram essa possibilidade, pois eles ocupam os espaços de forma organizada e pertinente as possibilidades.

E aí, gostou das dicas? Se você já passou pela experiência de se mudar para um sobrado novo, conte-nos suas aventuras e aproveite para dividir suas ideias com futuros moradores de sobrados.

A segurança ao morar em condomínios de sobrados

Morar em grandes cidades nem sempre foi tão inseguro quanto atualmente, mas o crescimento urbano acaba resultando, também, no crescimento da violência e da desigualdade social. Ainda que capitais como Curitiba tenham um bom programa de segurança pública, nem sempre o cidadão está 100% confiante na força efetiva desse programa na hora de comprar uma casa, e sempre concorda em pagar mais por uma segurança privada. Nesse caso, a melhor saída é procurar pelos condomínios fechados, que disponibilizam segurança 24 horas por dia para os moradores.

E para a sorte dos paranaenses o que não falta é condomínio de sobrados em Curitiba, onde é possível comprar a casa já pronta ou começar uma construção nova, do zero. E a partir dessa escolha do morador é possível garantir não só a segurança que ele quer dar à família como também o espaço em que vão poder desfrutar de bons momentos juntos. Quem procura por imóveis em Curitiba sabe que é difícil encontrar casas propriamente ditas para comprar ou alugar, uma vez que a grande maioria do setor imobiliário tem tendência crescente para a construção de edifícios, que podem ser comprados ainda na planta. E é de conhecimento geral que um sobrado pode ter mais espaço, principalmente externo, do que um apartamento, uma vez que a área usada para o famoso quintal vai ser só da família moradora, e não precisará ser compartilhada por todo um edifício.

Nos condomínios exclusivos de sobrados em Curitiba é normal que os moradores das diversas residências da área se juntem de tempos em tempos para discutir os rumos da segurança dentro do condomínio, principalmente as empresas que possam prestar com qualidade esse tipo de serviço. Essa é uma forma de fazer com que os vizinhos, mais do que decidirem coisas juntas, possam se conhecer e trocar informações. É muito bacana morar em um condomínio onde a segurança é a palavra de ordem, mas sempre fica muito melhor quando os vizinhos se conhecem, se respeitam e têm uma boa convivência entre si. Esse tipo de abertura permite que as decisões do condomínio como um todo possam ser tomadas de forma mais democrática, ainda que uma administradora seja contratada para resolver os problemas internos da área residencial.