Comprar ou alugar sobrados em Curitiba?

Curitiba, capital do Paraná é uma cidade famosa e bem quista em todo o Brasil. Seu sistema modelo de transporte público, a consciência dos cidadãos em parceria com o governo em manter uma cidade extremamente limpa e organizada atraem pessoas que procuram um lugar ideal para residir. Para quem quer investir e tem dinheiro na mão, a compra de um sobrado na cidade é um ótimo investimento. Com dinheiro a vista, existe a possibilidade de negociação e diminuição do preço, e este imóvel só tende a valorizar no futuro.

Os sobrados são procurados em Curitiba, pois se encontram em bairros arborizados, com segurança particular, vizinhança preocupada em manter tudo em ordem, desde calçadas, árvores, lixeiras etc. Tudo isso atrai compradores, já que há garantia de que o local da moradia estará em constante aprimoramento. Outra vantagem de se comprar um sobrado, caso haja dinheiro vivo, é poder investir em reformas e ter uma casa a seu gosto. Quando se tem uma casa própria, a criatividade e o orçamento disponível são os limites na hora de tornar os sonhos realidade. Ainda mais quando se trata de morar em um bairro localizado em uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil.

Comprar ou Aluga

 
Para quem não tem tanto dinheiro disponível ou tem planos de viagens e grandes mudanças futuras e precisa economizar, alugar sobrados em Curitiba pode ser uma ótima opção. Principalmente se a pessoa tiver com quem dividir as despesas, formando, por exemplo, uma república de jovens estudantes e profissionais. Muitas pessoas se mudam para Curitiba para cursarem alguma faculdade ou por terem alguma proposta profissional temporária. Neste caso, dividir um sobrado em um bairro residencial perto do centro é uma excelente saída para quem precisa economizar e mesmo assim não despensa um imóvel de qualidade.

Comprar ou alugar sobrados em Curitiba é garantia de boa moradia e bom investimento. A cidade só tem o melhor a oferecer e o morador com certeza usufruirá de todo o sistema do município e ao mesmo tempo do sossego que é morar em um bom sobrado com tranquilidade.

Organizando uma festa num sobrado

Dar uma festa em casa é muito mais barato do que alugar um salão em Curitiba. Além da economia, outro fator faz toda a diferença: a comemoração ganha um clima mais pessoal, tornando-a inesquecível para os convidados e donos da casa.

Mas, quem mora em um sobrado, como organizar uma festa nesse tipo de residência? Não há muitos segredos! O primeiro passo é ter um planejamento, que envolve a lista de convidados, orçamento disponibilizado e o tipo de comemoração, se infantil, de casamento ou aniversário, por exemplo.

Escolhidos esses detalhes, selecione a área do sobrado em que os convidados ficarão. Dê preferência sempre ao primeiro andar da residência, que geralmente abriga as áreas de recepção, tais como a sala. Isso evita o constante trânsito em cômodos de uso pessoal, como o quarto, evitando a invasão de privacidade.

Depois de escolher a área, pense na decoração do local. Vale a pena, por exemplo, investir em uma festa temática. Isso facilita a organização, pois o tema pode ser utilizado na escolha dos objetos decorativos e dos comes e bebes, personalizando o local.

Pense também numa forma de entreter os convidados. Uma ótima pedida é investir em jogos e música. Contratar os serviços de um DJ em Curitiba, por exemplo, é muito mais legal do que sacrificar um amigo para “tomar conta do som”.

O legal é que o DJ ocupará menos espaço no sobrado, deixando mais área livre para os convidados, e ele tem um repertório enorme de músicas, podendo atender todos os gostos, de modo a garantir a animação dos convidados.

Outro passo importante é cuidar dos comes e bebes. A quantidade é sempre determinada pelo número de convidados, por isso o planejamento com a lista de quem comparecerá a comemoração é importante.

Para garantir comida e bebida para todo mundo e não ter trabalho algum na cozinha, é interessante contratar um buffet. Há várias opções bacanas em Curitiba e com preços acessíveis.

Um dos principais diferenciais é a otimização do trabalho, já que não há necessidade alguma de preparar os comes e bebes, liberando tempo para cuidar de outros preparativos da festa.

Dicas para quem pretende comprar um sobrado em Curitiba

Curitiba é popularmente conhecida por seu clima frio e seus costumes mais europeus do que brasileiros. A capital paranaense é um ótimo lugar para se morar e se viver com conforto e tranquilidade, entretanto, com o constante crescimento das grandes cidades, mediante a movimentação financeira do país, com as pessoas saindo em busca de casas, empregos e modos de vida diferentes e longe de suas cidades de origem, Curitiba tem passado por um significativo aperfeiçoamento infraestrutural, com surgimento de novos bairros e novos imóveis para atender a demanda de seus novos morados, no mesmo ritmo em que se avultam os níveis índices de violência e de falta de segurança típico das grandes cidades. Nesse sentido, a busca por apartamentos e por sobrados em Curitiba é cada vez maior.

Curitiba é uma cidade organizada e de mobilidade fácil. Para escolher entre tantos sobrados da capital, algumas considerações devem ser feitas na seleção dos bairros: sua acessibilidade, localização, nível social e infraestrutura, sempre pensando na distância e no acesso de sua casa ao local de trabalho e às demais atividades a serem realizadas.

Morar em Curitiba

A escolha de um bom sobrado em Curitiba pode ser feita por intermédio de uma imobiliária, que, muitas vezes, por meio de suas construtoras, autorizam a visitação com ambientes decorados e peças previamente dispostas para os visitantes, mas sempre com espaço para a decoração do cliente, com móveis planejados e conforme o gosto de cada um, caso venham a adquirir o imóvel.

Nesse contexto, há alguns bairros em Curitiba que se destacam na oferta de sobrados, são eles: o Campina do Siqueira; o Jardim das Américas; o Alto da Glória; o Juveve; o Cabral; o Jardim Social e o Bacacheri. São bairros de luxo e com excepcional estrutura de segurança e com ótima localização.
Desse modo, optar por morar em um sobrado em Curitiba traz maior privacidade, maior segurança para o morador e sua família, bem como um alto valor de revenda futura. A capital paranaense oferece conforto, boa estrutura e qualidade de vida para a sua moradia, sendo sempre uma boa opção!

Decorando as escadas do seu sobrado

Os sobrados normalmente possuem mais de um lance de escada, seja interna ou externa, ela merece a devida atenção no momento da decoração. As escadas além de funcionais podem harmonizar e otimizar ambientes tudo depende da criatividade e da personalidade do dono. As escadas podem ser de concreto, revestidas com pedras, mármore, ferro, aço, madeira entre outros materiais. Os formatos L e U são os mais comuns e há ainda a controversa escada caracol, que quando bem aproveitada pode dar um charme todo especial a casa.

O modelo caracol e outros modelos menores de escadas ficam ótimas em ferro e madeira. A madeira de reflorestamento é muito acessível hoje e fica graciosa combinada com uma pintura clara. Um modelo de escada que faz sucesso na decoração contemporânea são as escadas colocadas como prateleiras, conhecidas como suspensas ou encastradas, que parecem que estão flutuando no ambiente. Este modelo agrega um toque supermoderno a qualquer sala e é muito fácil de manter. Outro modelo de escada moderno são as transparentes que permitem que a luz natural se espalhe no ambiente e dão sensação de amplitude.

Para quem acabou de se mudar para um sobrado com grandes escadas de concreto, saiba que há no mercado tintas especiais para pintá-las e deixá-las com a sua cara sem grande trabalho. Nestes casos de personalização os papéis de parede para escada são muito bem-vindos e práticos. É possível decorá-las com suas cores, desenhos, formas e até frases favoritas, tudo depende da sua criatividade e disposição. O carpete pode ser colocado somente no meio das escadas para protegê-las e decorá-las.

Os espaços que sobram embaixo das escadas ou ao lado, dependendo da construção da casa, podem e devem ser aproveitados a favor da utilidade, do aconchego e também da beleza. Com poucos materiais como prateleiras, pufes, uma poltrona, almofadas, baús, quadros, fotos, é possível criar um canto de leitura, com uma pequena biblioteca, um cantinho onde as fotos de família e quadros engraçados estejam presentes. Espelhos também ajudam a dar um charme nas escadas e ainda ampliar o espaço do ambiente.

Decorando o quarto do bebê com estilo e bom gosto

O quarto do bebê é um cômodo que proporciona satisfação na hora da decoração. Escolher os móveis, as cores e a disposição de tudo no ambiente pode ser muito prazeroso para a futura mamãe. O mercado atual oferece opções para todos os gostos, desde as mais clássicas até as mais modernas, e a única dificuldade é escolher entre tantas lindas opções. Uma boa dica é começar pela escolha do berço e depois decorar todo o ambiente de acordo com o estilo deste móvel que fará parte dos primeiros anos de vida do bebê.

Um dos berços mais populares de hoje é o chamado berço americano, por ser maior, este tipo de berço pode ser usado quando o pequeno bebê se tornar uma criança maior. É importante lembrar que o berço americano é normalmente 10 centímetros maior que o berço de padrão nacional, medindo 1 metro e 30 centímetros de comprimento por 70 centímetros de largura interna. Portanto, se o seu quarto for pequeno, é preciso planejar bem as medidas para aproveitar todos os espaços e usufruir da longevidade desta peça.

O berço americano pode ser encontrado em uma gama variada de cores. Os especialistas indicam berços em cores claras para recém-nascidos criando um ambiente visual suave para o bebê que ainda não tem todas suas funções visuais desenvolvidas. E um berço branco, por exemplo, combina com qualquer cor de parede e ser for de boa qualidade pode ser usado para mais de um bebê, menino ou menina.

Os outros móveis como trocador, uma boa e confortável poltrona para amamentação, armários, estantes, prateleiras, cômodas; todos podem ser também de cores claras. O “offwhite” (variações de tons de branco) está em alta no mercado hoje. As cores podem ficar por conta de pequenos acessórios como abajures, brinquedos, para alegrar a suavidade do ambiente. A pintura das paredes deve seguir o mesmo estilo de tons suaves. O papel de parede é muito utilizado em quartos de bebê. Por ter boa disponibilidade de desenhos e paletas de cores e por ser fácil de aplicar.

Investindo na segurança dos sobrados com foco nas crianças

Os acidentes domésticos com crianças são muito mais comuns do que imaginamos. Nos anos 2000 foi criado o SIM (Sistema de Informações sobre Mortalidade) a fim de monitorar os dados de internações. Em 2007 foram registradas 55.499 internações de crianças de 0 a 9 anos vítimas de acidentes domésticos de naturezas diversas como quedas, afogamentos, envenenamento, entre outras. Como hoje o acesso à informação é para todos; o clichê prevenir é melhor que remediar está mais do que certo e se faz necessário. Para quem mora em sobrados, a atenção é literalmente em dobro, já que além dos ambientes comuns de uma casa ou apartamento, há o perigo de escadas internas ou externas.

Uma das opções são as redes e grades para escadas encontradas em diversos modelos no mercado. Assim, seu filho ficará protegido e você ficará mais tranquilo ao deixá-lo brincando pela casa. Os portões para a escada também se fazem necessários deixando o acesso restrito aos pequenos de modo seguro. Os tapetes e carpetes nas escadas internas também promovem mais segurança evitando possíveis escorregões quando a criança já for maior, com idade para se locomover por conta própria.

Outras dicas importantes para um sobrado mais seguro são proteger as tomadas e recolher todos os fios dos eletrodomésticos. Há no mercado diversos tipos de protetores de tomada e muitas opções para manter os fios no lugar; manter as latas de lixo fechadas e em lugares menos visíveis; se for preciso, utilize latas que sejam fáceis de abrir para os adultos e difíceis para as crianças; como com pedais ou dispositivos automáticos. O fogão merece atenção especial, no mercado há modelos com acendimento controlado, específico para quem tem crianças.

É importante manter fósforos, isqueiros, objetos cortantes, objetos de vidro, em gavetas e armários altos e fechados. No mercado há travas para armários, gavetas e geladeiras por preços bem acessíveis. Deve-se ter o mesmo cuidado com produtos de limpeza ou quaisquer outros que não possam ser ingeridos. Devem-se deixar limpas e secas áreas como o banheiro e do animal de estimação se houver.

Sobrados com ático: vantagens e desvantagens

Diretamente proporcional ao aumento das populações nos grandes centro urbanos, é o crescimento verticalizado das construções nessas cidades. Com uma alteração significativa nas características dos projetos e nas obras de engenharia e arquitetura, os sobrados com ático merecem destaque nesse novo contexto.

Desse modo, os sobrados com ático são ambientes que têm paredes levantadas com outros ambientes da mesma casa. Com área limitada a um terço do piso inferior do segundo pavimento do imóvel. Geralmente, há um visual de telhado caído e instalação de janelas de modo convencional. Quanto à sua decoração, é bem recorrente a montagem de escritórios, quartos e até mesmo suítes no espaço dos sobrados com ático.

O intuito da construção dos sobrados com ático é o de aproveitar da melhor forma a área da construção, de modo que cada canto da casa tenha o rendimento máximo. Assim, essa estrutura é o último pavimento de uma edificação, costuma ter menos altura do que os demais andares e coroa o imóvel, aproveitando o espaço onde, costuma-se, ter apenas o telhado. Em arranha-céus, esse é o espaço das casas de máquinas, depósitos ou caixas d’água. Mas quais são as vantagens e desvantagens de se optar pela construção dos sobrados com ático?

Os sobrados com ático são cada vez tendência nas casas térreas, em detrimento, até mesmo, das obras verticais, pois, nada mais é do que uma interface entre a casa e o apartamento. Assim, entre suas vantagens, destacam-se: o aspecto “fachada” dos sobrados que dá à estrutura um ar imponente, há nesse ambiente, uma estética bela, privada, harmoniosa e aconchegante, além de uma vista inigualável. Outro ponto positivo é a flexibilidade de construir um imóvel amplo em um terreno pequeno, sem comprometer os demais cômodos da casa. Os sobrados com ático são construções seguras e já podem ser adaptados em condomínios fechados, por exemplo. Com tudo isso, a moradia nos sobrados com ático traz vantagens também em longo prazo, uma vez que o imóvel se valoriza em termos imobiliários, por isso, trata-se de um bom investimento.

Já entre as desvantagens de quem mora nos sobrados com ático, ressalta-se à disposição das escadas nesse ambiente, uma vez que, dependendo do projeto feito, elas podem ajudar ou atrapalhar, podendo ser um espaço desperdiçando nesse tipo de estrutura. Há quem não goste das escadas, por ser cansativo ter de subir e descê-las diversas vezes por dia, mas há quem tenha se acostumado e encare isso como um bom exercício físico, dispensando os gastos com a academia.