“Sobrou” um dinheirinho e o sonho da casa própria está mais
perto do que nunca. Mas aí vem a dúvida: é melhor construir sobrado ou reformar
uma casa já pronta? Para responder a essa pergunta é preciso avaliar o custo
benefício de uma série de coisas, tais como o fator principal: você tem pressa
em se mudar ou quer morar em um lugar totalmente personalizado e exclusivamente
feito para você? Se você tiver pressa, por exemplo, reformar sobrado pode ser a
melhor opção. Se não tem, construa. Afinal, é bom acompanhar algo desde seu
nascimento, sempre que possível.
Imagine a seguinte situação: você procura por imóveis em
Curitiba e acha uma boa oportunidade de construir uma nova casa. Inicialmente
essa ideia pode parecer mais cara do que comprar um sobrado já pronto, mas se
você pensar bem, pode ser um bom investimento – e economia. Uma casa nova é
sempre mais valorizada do que uma antiga, mas muitos sobrados de anos de
construção são vendidos por preços também elevados – comprar sobrados em
Curitiba, por exemplo, pode ser tão caro quanto construir um do zero. E, quando
alguém se muda para uma casa que tem tudo para ser a definitiva, acaba querendo
mudar muitas coisas, fazer reformas diversas. Pense comigo: você está comprando
uma casa, o que já custa caro, e ainda vai gastar mais dinheiro reformando.
Ao comprar uma casa, você não tem como calcular o preço da
reforma, porque não é certo, ainda, o que você vai querer – e poder – mudar. Ao
construir, todos os gastos das coisas que você pensou previamente estão
embutidos na construção, e podem ser adaptados no projeto conforme sua renda ou
a possibilidade de pagar pela construção do imóvel. A melhor escolha para
evitar problemas diversos é construir, sempre que possível, a menos que você
tenha pressa de se mudar ou não ache um lote compatível com seu projeto de
moradia. Outra opção, muito mais cara e trabalhosa, é comprar um sobrado pronto
e colocá-lo abaixo, para construir tudo de novo, do seu gosto, aproveitando
apenas o terreno. O retrabalho, no entanto, pode gerar muito mais anos de
construção, dor de cabeça e, com certeza, vai exigir muito mais dinheiro do que
o previsto.
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